1996〜2006年築, 専有面積80.69㎡〜100.69㎡の平均販売価格
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パデシオン丹波橋
京都府京都市伏見区桃山最上町
/ 丹波橋駅 徒歩6分
2001年築 / 7階建 / 139戸 / RC造
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2階 / 90.69㎡の場合
相場
5,053万円
55.7万円/㎡
2,979
4,362
5,744
7,126
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜5,744万円
48.1万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月20日
パデシオン丹波橋
4,880万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 90.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/21 | 4,880万円 | 53.8万円 | 2階 | 90.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/14 | 3,880万円 | 48.4万円 | 2階 | 80.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/11 | 3,880万円 | 48.4万円 | 1階 | 80.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/26 | 4,180万円 | 58.3万円 | 1階 | 71.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 2,980万円 | 41.6万円 | 1階 | 71.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 43.2万円 | 2階 | 80.64㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,380万円 | 42.8万円 | 6階 | 79.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,280万円 | 43.5万円 | 7階 | 75.36㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | パデシオン丹波橋 京都市伏見区桃山最上町 | 丹波橋駅6分 | 4,880万円 | 53.8万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 139戸 | RC |
| 2026/05/20 | パデシオン伏見深草 京都市伏見区竹田七瀬川町 | 伏見駅8分 | 4,880万円 | 49.2万円 | 99.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 155戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤和ライブタウン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅5分 | 4,180万円 | 42.0万円 | 99.48㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2026/01/28 | ファミール伏見桃山町ネクスタージュ 京都市伏見区桃山町真斉 | 伏見駅5分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.7㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 99戸 | RC |
| 2026/07/12 | ライオンズマンション伏見 京都市伏見区新町十一丁目 | 丹波橋駅4分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 142戸 | RC |
| 2024/03/06 | プライマリーコート伏見桃山 京都市伏見区竹中町 | 丹波橋駅5分 | 5,480万円 | 58.0万円 | 94.53㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 152戸 | RC |
| 2026/02/10 | 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート 京都市伏見区伯耆町 | 伏見桃山駅6分 | 3,880万円 | 52.9万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2026/08/14 | グランドメゾン伏見桃山 京都市伏見区京町三丁目 | 伏見桃山駅2分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/30 | ユニハイム桃山御陵 京都市伏見区桃山町松平筑前 | 桃山駅3分 | 4,080万円 | 56.8万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 177戸 | RC |
| 2026/07/22 | クレステージ桃山 京都市伏見区桃山町山ノ下 | 六地蔵駅10分 | 3,049万円 | 40.5万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 106戸 | RC |
| 2026/07/16 | デルパ醍醐 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅5分 | 3,298万円 | 45.1万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 128戸 | RC |
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